屌丝大学生杨小强因为学业不济被学校开除，无法面对家人，只得独自留在北京谋生。他靠在街上算命来骗取一些微薄的收入，同时怀揣着成为成功人士的梦想，希望能赢回心仪的女友江晓慧。正在人生低谷中的杨小强意外获得了读心术的神奇能力。就在他的神秘事业蒸蒸日上之时，他居住的老宿舍大院被王磊购买，并面临被拆迁的命运。在好友李亮和房东赵小姐以及其他善良居民的影响下，杨小强利用自己的超能力帮助大院居民屡次挫败王磊的拆迁行动。然而，他遭遇了隐居在精神病院的邪恶异能者王大亨。决战即将来临，杨小强得知江晓慧答应了王磊的求婚。他陷入了友情和爱情两难的境地......